Как не надо проверять юр.чистоту недвижимости

Недавно нам звонил покупатель московской квартиры. Нашел свою квартиру мечты, все справки сам заказал, всё сам проверил. Но почему-то захотелось пообщаться по юридической проверке еще и с нами.

Уточняю схему покупки. "А мы это не обговаривали.."

Как вы будете решать вопрос с прописанными в квартире людьми? "Я не буду покупать квартиру с прописанными.."

Вы это обговаривали с продавцами? "Зачем, это же и так всем понятно! Кто же будет покупать квартиру с прописанными?"

Понимаю, что случай тяжелый.. А если им нужна альтернатива и они не могут никуда выписаться? "Да? Что-то я об этом не подумал.."

Хорошо, как вы проверяли квартиру, какие справки и где брали? "В интернете нашел.. Там все справки делают и дешево. ПНД и НД тоже".

А справки ПНД и НД из того района, где прописаны продавцы? "Зачем, мне сказали, что справка берется по всей Москве.."
Вообщем, дальше можно не говорить... Сам себе специалист, начитался в интернете как проверять квартиру, в интернете же заказал какие-то справки непонятно у кого :( Причем, заплатил за это какие-то деньги (за все эти "левые" справки по его словам вышло тысяч 15).

Ну как так можно? Покупка квартиры по неполной стоимости, с непонятной схемой продажи, с абсолютным непониманием что и как проверять и как вообще делать сделку.. Экономия на том же юридическом сопровождении сделки при покупке квартиры за 10 миллионов?
---------------------
Как вы считаете, оправдана ли вот такая экономия при покупке недвижимости? (Ответы можете давать в комментариях).