"Квадрат" Болгарии дешевле Подмосковного
Недвижимость в Болгарии: стоимость квадратного метра, популярные среди инвесторов курорты.
"Курица не птица, Болгария не заграница", — шутили в советские времена. Но, как говорится, "в каждой шутке есть доля шутки". И действительно, если посмотреть на эту замечательную страну с точки зрения цен, в частности на отдых и недвижимость, то здесь, без прикрас, Болгария становится нам гораздо ближе и доступнее Подмосковья. Всего два часа на самолете и "родное" Черное море, сотни километров чистых песчаных пляжей, невысокие цены, хороший сервис готовы радовать вашу душу и кошелек.
Эксперты отмечают, средняя цена новостроек на море за последнее время выросла почти вдвое, но стоимость болгарской недвижимости по-прежнему остается одной из самых низких в Европе. Недвижимость в Болгарии самая дешевая среди стран с морскими курортами и развитой туристической инфраструктурой.
Судите сами, цены здесь берут свое начало от 850 евро за "квадрат" (в Московском регионе такие цены всплывают разве что только в воспоминаниях). Как правило, такие жилые комплексы располагаются от 400-2000 м от моря или подъемников в горы и обладают стандартным качеством отделки.
Стоимость квадратного метра в апартаментах, расположенных рядом с морем, в комплексах с бассейном, садом, парковкой, охраняемой территорией составляет около 1500 евро. Есть и элитные, эксклюзивные варианты, с отличной отделкой и мебелью, на 1-ой линии. Стоимость квадратного метра в таких комплексах от 1,7 до 3 тыс. евро, а в некоторых случаях доходит и до 4 тыс. евро.
Так, если верить цифрам в буклете болгарской девелоперской компании Stratos Ltd, вилла в элитном комплексе Golden hills, расположенном на Черноморском побережье, площадью 150 кв.м. обойдется в 150 000 евро, а апартаменты высшего класса — 70 000 евро. А окунуться в жизнь европейской богемы, если судить по данным в том же буклете, можно за 120 000 евро, купив за эту сумму апартаменты в элитном жилом комплексе в небольшой городке Каварна — традиционном излюбленном месте отдыха художников, литераторов и ученых из многих европейских стран.
Наибольшей популярностью среди иностранных инвесторов, безусловно, пользуется побережье — курорты Солнечный берег, Златни пясъци, г. Варна и Бургас. Однако ввиду небольшой территории страны, возникает вероятность сильной перенасыщенности этих районов. Сейчас интересы на Черноморском побережье направлены к его северной части (Крапец, Дуранкулак, Албена). В этом районе сосредоточено большое количество огромных, еще неразработанных пляжей, что позитивно влияет на чистоту морской воды. При этом цены на землю в данном районе начинаются с 10 евро/кв.м.
Также инвесторов привлекает и южная часть побережья (Лозенец, Синеморец, Варвара, Резово). Основными достоинствами этого района являются экология, более теплый и мягкий климат, близость к горам Странджа, которые также притягивает в этот регион любителей охоты. Цены на земельные участки составляют от 20 до 50 евро/кв.м.
Если говорить о горах, наибольшим спросом пользуются горнолыжные курорты в южной части Болгарии — в горах Родопи и Рила. Курорты Пампорово и Боровец обладают прекрасной туристической инфраструктурой по всем европейским стандартам. Город Банско за 2 года стал одним из наиболее известных зимних курортов. Цены здесь сильно приближаются к европейским. От 100 евро/кв.м. за земельный участок, от 400 евро за кв. м вторичного жилья, от 1200 евро за кв.м нового строительства.
В последнее время наблюдается тенденция перемещения интереса инвесторов от основных курортов на побережье или горах к более укромным, еще неразвитым местам Болгарии.
Нельзя не упомянуть о том, что все сильнее внимание иностранных инвесторов акцентируется на районы с минеральными источниками. В Болгарии 800 мин. источников, большинство из которых еще неразработанные и неразвитые. Цены в этих районах еще низкие в отличие от районов с оформленной инфраструктурой. В Павел Баня, Шипково, Баня, Добринище, Костенец, Хисаря, Сандански, Девин и многих других местах цены на земельные участки начинаются с 20 евро/кв.м.
Кроме того, в последнее время началось бурное развитие территорий в районах Центральных Балкан (горы Стара планина), Родопах, Рилы, Странджа и др., и именно поэтому стоимость недвижимости здесь также растет. Небольшие городки в горах очень притягательны для истинных ценителей тишины, спокойствия, чистого воздуха и здорового образа жизни. Аналитики прогнозируют, что в скором времени именно здесь сосредоточится третий бум иностранных инвестиций.
В том, что недвижимость Болгарии будет дорожать и дальше, уверено большинство аналитиков. Это связано с активным развитием экономики Болгарии и с интеграцией в Евросоюз, сюда же стоит добавить вхождение Болгарии в зону Шенгена и переход на евро. В целом в ближайшие пять лет сохранится намеченная тенденция роста как минимум на 10-15% годовых, утверждают эксперты.
Статья предоставлена еженедельником по недвижимости "КДО-Информ"

Авторская статья
x
Вам понравилась статья?
Оцените статью
Обсуждение
Посмотрите еще на этом сайте,
[Сота], там тоже есть продажа недвижимости в Болгарии.
Давно интересуюсь приобретением недвижимости именно в Болгарии, как альтернативой жилья для отдыха на побережье нашего Чёрного моря, вот только цены именно в этой статье как-то завышены, потому что сайты по недвижимости приводят другие цены.
Например, вот этот. А так неплохо купить и не думать летом, куда бы съездить.
.
Комментировать статью ""Квадрат" Болгарии дешевле Подмосковного"
Смотрите, Болгария дешевле, чем Кипр, от 5 евро в сутки, можно, конечно, договориться чуть подешевле, даже от 2500 рублей за сутки есть, посмотрите сами, выбирайте Солнечный Берег или Святой Влас[ссылка-1] 28.01.2017 13:34:56, Масяням.
Обсуждение
вчера на авиасейл выкупила дешевые билеты на ларнакку на июнь ellinair
посмотрите, может еще есть. вылеты только по средам. чартер
Смотрите, Болгария дешевле, чем Кипр, от 5 евро в сутки, можно, конечно, договориться чуть подешевле, даже от 2500 рублей за сутки есть, посмотрите сами, выбирайте Солнечный Берег или Святой Влас
[ссылка-1]
VitrA разработала коллекцию Fresco с флористическими мотивами В 2015 г. модельный ряд компании VitrA, одного из ведущих мировых производителей продуктов для ванной комнаты, плитки и керамического гранита, пополнился линейкой плитки Fresco, которая признана одной из самых лучших классических коллекций. Дизайнеры добавили новизны традиционным решениям: на изделия тёплого карамельного цвета нанесён рельефный цветочный орнамент. Природные сюжеты коллекции Fresco наполняют ванную комнату...
VitrA предлагает трендовый дизайн для ванной комнаты Для тех, кто следит за модой, компания VitrA, один из ведущих мировых производителей продуктов для ванной комнаты, плитки и керамического гранита, представляет смеситель X-line в актуальном золотом дизайне. Золотой цвет объявлен топ-трендом наступившего сезона. Интерьерам ванных комнат драгоценный металл придаёт дороговизны. Однако дизайнеры призывают быть осторожным и не переборщить с использованием блеска, иначе роскошная обстановка...
Сравниваю одинаковую по площади квартиру в Подмосковье и в Болгарии. В Болгарии в два раза дешевле. при том, что квартира в центре города и из-за этого такса управляющей компании в два раза выше средней. Грустную историю про подмосковное жилье рассказывать не буду.
Обсуждение
)) Загубили тему перенесением её в Обществе. А ведь так xорошо стартовали.
25.05.2015 14:13:56, ну, надо же
а кто будет ремонтировать?
Ингредиенты: Мука пшеничная — 1.5 стакана Молоко — 150 мл Дрожжи сухие — 1.5 ч.л Масло растительное — 3 ст. л. Ветчина — 250 г Шампиньоны — 150 г Перец болгарский — 1 шт. Лук салатный — 0.5 шт. Моцарелла — 250 г Томатный соус — 5 ст. л. Прованские травы — 0.5 ч.л. Чеснок — 1 зубок Соль, перец — 0.25 ч.л. Сахар — 1 щепотка Приготовление: 1. В теплом молоке растворить дрожжи. Оставить на 10 минут. Затем добавить растительное масло (2 ст.л.), соль (щепотку). Всыпать муку и замесить эластичное...
Рассматриваю Болгарию, Черногорию и Крым. Буду благодарна за любые советы. Семья - двое взрослых и пятеро детей от десяти до Считали, месяц отдыха на море на 2 взрослых+ 3 детей вышел как 12 дней в отеле. Чем на более больший срок едите, тем дешевле выходит.
Обсуждение
Поскольку никогда не считала море обязательным элементом отдыха, присматриваюсь к Белоруссии и Поволжью.
написала вам в конвертик вопрос
Номер в 30 квадратов со своей верандой, санузлом и т.д., тоже на берегу, - там, где были с детьми мы - 1000 руб. в сутки за номер. в Болгарии продукты сильно дешевле.
Обсуждение
Не знаю про другие места, но только не Абхазия. Были в этом году в Пицунде. И хотя в новом отеле, все равно это ужас и разруха. Подруга не послушала, поехала в октябре, жила у друзей, которые ее очень зазывали. И все равно была в ужасе от всего окружающего. Потом говорила, что каждый день меня вспоминала.
09.12.2014 22:20:03, Почему?
Поповка под Евпаторией в Крыму. Песчаная коса и мелководей самое то для ребенка. Инфраструктура убогая, но крым есть крым...
Новый год в Болгарии - это очень удачный выбор для тех, кто желает получить незабываемые впечатления в этой гостеприимной стране и наполнить впечатлениями для себя и своих близких этот удивительный праздник .Болгария - идеальная страна для встречи Нового года и зимних каникул. Во-первых, перелет занимает не более трех часов. Во-вторых, если позаботиться об этом заранее, билеты будут не дорогими, и жилье доступным по цене почти каждому.. В-третьих, отсутствие языкового барьера сделает...
"Изба" - это небольшой уютный хостел в самом центре Барнаула. Он занимает второй этаж старинного деревянного дома. На 100 квадратных метрах расположены три спальных номера, гостиная, кухня и ванная комната. Здесь всегда можно недорого переночевать или остановиться на длительное время. Оказавшись у нас вы поймете, что дешевое жилье может быть очень комфортным! г.Барнаул, ул.Интернациональная, 90 +7 (3852) 53-48-51, +7-913-087-90-85
Обсуждение
не долетишь до вас((из москвы
В Марьино осталась двушка от тетушки 76 квадратов, правда, нужен капремонт полов (скрипят и вся мебель ходуном). Думаем продать, но пока не знаем во сколько обойдется ремонт. Знаю, что без ремонта стоимость заметно будет занижена. Обращались в Компанию СЕРВИНГ СТРОЙ, но там цены на ремонт запредельные. Поскажите какую-нибудь стройбригаду подешевле.
Обсуждение
Новым покупателям, чтобы вы не сделали, все равно захочется дешевле. По ремонту никому не угодить. Квартиры всегда продаются скорее самые дешевые. А вот помыть, убрать все старое, а лучше оставить голые стены, чтоб была возможность увидеть площадь- это хорошее дело.
расскажу о своем опыте) Буду рассказывать о магазинах, сотрудничать с которыми мне понравилось) Конечно мой единичный случай нельзя брать за полноценную оценку корректной работы магазинов и их сотрудников, но тем не менее если наше сотрудничество было приятным, то свой отзыв я оставлю) в этот раз воспользовалась посредниками для покупки в магазине ИКЕЯ к сожалению у самого магазина нет он-лайн торговли, а зря, продажи увеличились бы в разы! хотя там тоже сидят отличные маркетологи и...
Обсуждение
ОЧЕНЬ ЦЕННЫЙ СОВЕТ! Тысячу спасибо!
Спасибо большое за опыт!
Тоже всё время страдаю от невозможности заказать через Интернет, а поискать посредников что-то не додумалась (-:
Компания «Мир детства» приняла участие в международной выставке «Мир детства» – крупнейшем смотре в России и Восточной Европе в сфере индустрии детских товаров и услуг. В этом году в Москве на главной осенней выставке товаров для детей и подростков были заявлены 593 компании из 32 стран. В официальном релизе ВЦ «Экспоцентр» отмечено, что свою продукцию широко представил отечественный рынок, в том числе компания «Мир детства». На стенде компании «Мир детства» можно было ознакомиться с...
В продаже появилась серия бутылочек для кормления новорожденных «Мои любимые птички» торговой марки «Курносики». Производственный модуль компании «Мир детства», расположенный в Подмосковье, выпускает товары для новорожденных в разном дизайне: покупателям уже знакома серия «Мои первые сказки» с изображением самых известных сказочных персонажей – Колобка и Золотой рыбки, а недавно появились новые бутылочки для кормления малышей из серии «Мои любимые птички» с изображениями дружных желтых уточек...
про вещи действительно дешево, у меня у подруги там квартира в Бургасе, кучу дешевых шмоток себе и ребенку привозит 06.06.2012 22:16:27, катерина_78. Мы каждое лето проводим в Болгарии вот >.
Обсуждение
Я всегда беру все лекарства с собой, чтобы потом там не бегать.
про вещи действительно дешево, у меня у подруги там квартира в Бургасе, кучу дешевых шмоток себе и ребенку привозит
Да, через застройщика дешевле. Правда многие боятся, не рискуют покупать не готовые ещё квартиры, но на Это что-то типа разрешения (или "наряда") на то, что подмосковному жителю можно лечиться в московских больницах. Разница наверняка не в 2 квадратов, а во все 50.
Обсуждение
Лучше Зеленоград!!Прописка Москва!!Экология??!!Позитив!!!А добираться на электричке классно!!Время до работы можно расчитать до минуты.!!Да по Москве на работу едишь больше часа и дергаешься изза этих гребаных ПРОБОК!!
20.03.2018 23:12:12, ЛИОНЭЛЛА
Мы с мужем то же мучились такой проблемой. Остановились на Видном. Взяли трешку в новостройке ЖК «Завидное». Сыну скоро 5 лет, а тут и школы хорошие и студии разные есть. Да и вообще инфраструктура довольна развита.
Недвижимость в Болгарии - мечта, которая может стать реальностью! Покупка недвижимости это безусловно очень важный и ответственный шаг, особенно когда вы покупаете недвижимость за рубежом. Покупая недвижимость в Болгарии с помощью нашей компании Вы можете быть спокойны, что весь процесс покупки недвижимости в Болгарии пройдет спокойно и быстро, мы обо всем позаботимся вместо Вас!
Вот почему лагеря в Болгарии дешевле, чем в Москве? это включая перелет, питание, жилье и прочее :) неужели они все подряд отстойные? ну, наверняка У меня тоже у сына одноклассник и подмосковного лагеря привез вшей. А мое чадо подцепило вшей на даче от друзей!
Обсуждение
не знаю про лагеря, но простой отдых для нас, например, тоже в Болгарии дешевле, чем на нашем побережье, до недавнего времени был дешевле, включая авиабилеты, а теперь младший подрос и только за полную стоимость может летать, так что теперь ездим.
Те лагеря, которые вокруг Обзора, куда мы ездим обычно, по инфраструктуре один-в-один наши совсковские. Дети в том году пьяные ходили один раз по пляжу, увы. До этого таких проишествий не было(ездим восьмой год).
Мой старший ездил в Джуниор. Ему понравилось очень! Прихватило его солнцем - лечили очень хорошо,почти сразу всё прошло.
Но мне по его рассказам не понравилось следующее: Кормили не очень,мало контролировали. Девочки ходили всё время пьяные(!?).
Вечерами их вывозили за территорию в клуб танцевать.
Сами понимаете,что подросткам всё это очень хорошо.Но вот родителям...
Вроде ребята хвалили Сердику. Наверное,в это лето отправлю туда.
Там вроде питание лучше и развлечений организованных больше.
Думаю,девочку в такой лагерь можно отправлять,если она может себя хорошо вести. Потому что,я думаю,тех девочек насильно никто не угощал,сами где-то угощались. Но возмущает, что это вообще было возможно!
Про аналогичные лагеря в Турции слышала отзывы,что там вообще беспредел полный,свобода во всех отношениях. (((
Что можно привезти из Болгарии ?. -- посиделки. О своем, о девичьем. Обсуждение вопросов о жизни женщины в семье, на работе, отношения с мужчинами. Вино, например, Кадарку, бренди Солнечный Бряги т.д ( дешево и точно не московского разлива).
Обсуждение
Мы там никаких интересных сувениров не нашли.Если только из спиртных напитков что-нибудь, так попробовать.
Ракия "Пещерска мускатна"... Такой напиток!!!
Дешевле жить в маленьких курортных местечках, но хотелось побольше вариантов развлечений. С едой проблем не было, но если ребенок привык к чему-то конкретному, то можно запастись. Везде пишут в Болгарии очень острая еда, но этоне так...
Обсуждение
В прошлом году я так же думала что лучше.
практически все турагенства посоветовали все же Турцию.За равные деньги неизмеримо лучший сервис и питание.
Потом я болгарскмие отели по инету посмотрела-такие советско-доперестроечно-унылые..Может это это за наши деньги, конечно.
Но Турецкие отели мне понравились куда как больше.А уж список услуг и рядом не стоял.
У меня пока нет такого опыта, но знакомая ездит с сыном уже три или четыре года (с детенкиных двух лет) в Болгарию. Очень довольны. Уезжают минимум на месяц или полтора. Она сама не очень много зарабатывает, но в течение года копит деньги именно на этот отдых. Я и сама подумываю о такой поездке летом, поскольку в Болгарии не так жарко, как в Турции (в летние месяцы). В Турцию надо ехать в мае - нач.июня, потом уже будет жарко. А в Болгарии климат спокойнее.
Ну и где это Болгария дешевле ?! Были в Болгарии, потом также подсчитали, что Сочи дешевле - поехали. Вывод: лучше бы доплатили немного и полетели в Болгарию или Турцию.
Обсуждение
Посмотрите по поиску, я писала про Болгарию. Там все по ценам подробно написано.
Были в Болгарии, потом также подсчитали, что Сочи дешевле- поехали. Вывод: лучше бы доплатили немного и полетели в Болгарию или Турцию. Мы жили в самом Сочи -дороговато и в результате денег ушло столько, если бы поехали за границу. А сервис вообще не сравнить с той же Болгарией, точнее его вообще нет, если конечно в Рэдисоне не жить. Так что мое мнение однозначно- Болгария.
20.04.2002 16:36:52, Оса