Раздел: Строительство
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Дом построить
Девушки! кто нибудь занимался в недавнем времени строительством загородного дома? постоянного, с канализацией, всеми делами. наверное все таки каменного. не поделитесь опытом и ссылочками на конторы, которые вам делали проект и строили? спасибо всем заранее:))
23.11.2006 09:55:39, КориЦЦа
13 комментариев
Три года назад начали, а полтора года назад закончили стрить небольшой свой дом. Чем могу поделится?
1) Тип, толщина, материал, форма и глубина фундамента зависит от типа почвы и глубины залегания грунтовых вод, а также веса дома. Вам нужно в первую очеред понять, как у вас с этими параметрами.
2) Мне очень нравится материал газосиликат (на вид и по свойствам похож на пенобетон, но немного другой по способу изготовления и некоторым параметрам) По многим свойствам он, как дерево - дышит. Если снаружи навесить вентилируемый фасад из дышашего утеплителя и сайдинга, например, а изутри обшить гипсокартоном - по моему, будет очень тепло и очень экологично. Если сайдинг вас коробит по эстетическим соображениям - поднимайте одновременно со стеной из газосиликатных блоков наружнюю стену в полкирпича. Тогда между стенками лучше оставлять зазор сантиметров 5, а через несколько рядов класть в растворный шов сетку во все ширину стены (соединять тем самым наружнюю стену из кирпича и внутренюю из газосиликатных блоков. Вариантов много, в общем.
3) Тип и особенности септика зависят от типа почвы, уровня грунтовых вод и еще от того, каждый ли день им будут пользоватся, или только наездами, по выходным. Ну и еще от многого.
4) Если отопление газовое - очень советую сделать перекрытия бетонные, и внутрь стяжки заложить плавными зигзагами цельную металлопластиковую трубу, и по ней гонять горячую воду от АГВ. Сверху- плитку. Мы так сделали на первом этаже и нам очень нравится. Если бы делали еще один такой же дом, то отопление на втором и третьем сделали бы так-же. С другой стороны - мы все же постарались расчитать разводку труб отопления таким образом, чтобы для циркуляции воды не нужно было обязательно электричество. Хотя Фирмы, занимающиеся этим, убеждади, что в наше время все встраивают специальный насосик (от электричества) и разводят трубы как угодно. Когда зимой бывали перебои с эл-вом, мы очень довольны были, что их не послушали.
4) лестница, расположенная продумано, на самом деле не жрет много места. Особенно, если под ее верхней частью раположены унитаз или ванна, а под ее началом, - встроенный шкафчик для обуви, например. Или дверь в подпол (с этим сложнее)
5) Внутренняя планировка нашего дома нравится всем, что ее видел. При заданной форме дома (6х7 по наружним стенам), заданным параметрам - три спальни, гостинная, два туалета, большая ванна, стиральная машина в ванной, большая кухня, заданным затратам - 40 тыс. долларов "под ключ", включая 5 тыс. оформительско-коммуникационных (взятkи, короче за свет, за газ:-) (при ценах трехгодичной давности)) - мы справились, считаю, блестяще. А потому, что я пару месяцев занималась только планировкой в ArCon, сразу же и "расставляя" мебель. Сходила на строительную выставку, собала у всех проспекты - недели две изучала, какие есть сейчас строительные материалы.
Прорабы хороши, когда и сам понимаещь, что к чему. Иначе такой лапши навешают, а жить потом в доме будет сложновато. Так что советую все же погрузится в изучение темы. Результат (экономия денег и получение нормального качества) того стоит.
Сорри, что длинно. Тема действительно неисчерпаема. :-) 24.11.2006 15:47:16, _Ирунчик
40 тысяч?! с ума сойти, какая низкая цена! пусть даже 3хгодичной давности. идея с теплым полом отличная, я тоже о ней слышала. это очень удобно, если на даче первый этаж выложить плиткой, удобно мыть:)) вообще спасибо большое, очень информативный ответ!
27.11.2006 10:29:08, КориЦЦа
1) Тип, толщина, материал, форма и глубина фундамента зависит от типа почвы и глубины залегания грунтовых вод, а также веса дома. Вам нужно в первую очеред понять, как у вас с этими параметрами.
2) Мне очень нравится материал газосиликат (на вид и по свойствам похож на пенобетон, но немного другой по способу изготовления и некоторым параметрам) По многим свойствам он, как дерево - дышит. Если снаружи навесить вентилируемый фасад из дышашего утеплителя и сайдинга, например, а изутри обшить гипсокартоном - по моему, будет очень тепло и очень экологично. Если сайдинг вас коробит по эстетическим соображениям - поднимайте одновременно со стеной из газосиликатных блоков наружнюю стену в полкирпича. Тогда между стенками лучше оставлять зазор сантиметров 5, а через несколько рядов класть в растворный шов сетку во все ширину стены (соединять тем самым наружнюю стену из кирпича и внутренюю из газосиликатных блоков. Вариантов много, в общем.
3) Тип и особенности септика зависят от типа почвы, уровня грунтовых вод и еще от того, каждый ли день им будут пользоватся, или только наездами, по выходным. Ну и еще от многого.
4) Если отопление газовое - очень советую сделать перекрытия бетонные, и внутрь стяжки заложить плавными зигзагами цельную металлопластиковую трубу, и по ней гонять горячую воду от АГВ. Сверху- плитку. Мы так сделали на первом этаже и нам очень нравится. Если бы делали еще один такой же дом, то отопление на втором и третьем сделали бы так-же. С другой стороны - мы все же постарались расчитать разводку труб отопления таким образом, чтобы для циркуляции воды не нужно было обязательно электричество. Хотя Фирмы, занимающиеся этим, убеждади, что в наше время все встраивают специальный насосик (от электричества) и разводят трубы как угодно. Когда зимой бывали перебои с эл-вом, мы очень довольны были, что их не послушали.
4) лестница, расположенная продумано, на самом деле не жрет много места. Особенно, если под ее верхней частью раположены унитаз или ванна, а под ее началом, - встроенный шкафчик для обуви, например. Или дверь в подпол (с этим сложнее)
5) Внутренняя планировка нашего дома нравится всем, что ее видел. При заданной форме дома (6х7 по наружним стенам), заданным параметрам - три спальни, гостинная, два туалета, большая ванна, стиральная машина в ванной, большая кухня, заданным затратам - 40 тыс. долларов "под ключ", включая 5 тыс. оформительско-коммуникационных (взятkи, короче за свет, за газ:-) (при ценах трехгодичной давности)) - мы справились, считаю, блестяще. А потому, что я пару месяцев занималась только планировкой в ArCon, сразу же и "расставляя" мебель. Сходила на строительную выставку, собала у всех проспекты - недели две изучала, какие есть сейчас строительные материалы.
Прорабы хороши, когда и сам понимаещь, что к чему. Иначе такой лапши навешают, а жить потом в доме будет сложновато. Так что советую все же погрузится в изучение темы. Результат (экономия денег и получение нормального качества) того стоит.
Сорри, что длинно. Тема действительно неисчерпаема. :-) 24.11.2006 15:47:16, _Ирунчик
Я в процессе.
Проект искали сами: то что нравится и под потребности - сейчас полно журналов, в интернете можно поискать на строит. сайтах полно. А потом отнесли то что нашли с нашими поправками и пожеланиями в проектную контору по месту строительства непосредственно специалисту в руки, она нам за 2 дня весь проект нарисовала и по финансам обе стороны устроило. Писать не буду - цены не свежие:-) Плюс у нас обязательное условие этот проект - без него в черте города никак нельзя.
С этим проектом пошли в стройорганизацию по местности, попросили прикинуть "почем стоит похоронить" хотябы подвал-фундамент со всеми выкладками. Нам сделали детальный расчет по пунктам с цифрами. Увидев конечную цену поняли, что за такие деньги весь дом в черновом варианте осилим, в принципе, так и получилось (до сих пор эти листы расчетов "в деле" лежат).
ИМХО: если не черта города и проект не требует утверждения гл.архитектора - найти самим, сейчас многие журналы печатают проекты с подробностями -поэтажные планы и пр. На стройку нанять вменяемого прораба или бригаду по рекомендации, оговорить сумму-сроки-реперные точки можно и договор сделать. Удачи! 23.11.2006 12:09:02, Строитель:-)
а что такое строительные сайты к примеру? проект я думаю нам нужен. это поселок. а что такое стройорганизация по местности? вот сколько у меня вопросов.....
23.11.2006 14:07:04, КориЦЦа
спасибо за такой подробный ответ! журналов с картинками у меня навалом. разнесение зон/дизайн - это для меня не вопрос:)) с этим я справлюсь:)) какой мне нужен дом я примерно знаю. меня волнует именно материально-технически-практическая сторона дела. сколько это строится, за сколько, какие этапы, на чем можно сэкономить. знакомых, которые нелавно строили у нас нет:(( я конечно еще поспрашиваю. проект пришлите, будет интересно:))
23.11.2006 18:15:11, КориЦЦа
мне не нужно, чтобы народ критиковал мой возможный дом:)) планировка для меня не проблема, поверьте:))
золотого запаса у меня нет. строить я хочу без напряга. не думаю, что враз. к тому же я уже так строила брусовый дом - это не самый лучший способ.
наверное я хочу так - дом примерно 10*10 или 9*12, 2 этажа + мансарда. 4 санузла (вот где расходы то:)). этажи невысокие, не хочу надвисать над участком. погреб хочу точно, возможно тех этаж внизу, но я не уверена, что я хочу гараж "встроенный". бассейн не хочу. место под сауну я бы оставила, но сразу тоже не нужно. а может быть и вообще не нужно.
то есть вы счиаете, что обращаться в фирму, типа например "Пипикоша", мне дали ссылку в хозяйстве - это будет слишком дорого? нужно искать прораба, которому можно доверять? хм, у меня такой есть, но только для квартирных ремонтов. хотя можно его спросить.
дом хочу типа как по ссылке, только + мансарда.
у меня пока нет конкретных намерений, просто смотрю рынок. может есть смысл вообще взять кредит на таунхаус какой нибудь и не морочиться.
24.11.2006 11:58:29, КориЦЦа
у нас не 4 семьи, у нас 3 поколения:)) и 1 санузел я хочу только для себя и мужа. в мансарде.
насчет квадратного дома вы наверное правы.
в 1 этаж мы не влезем точно. 24.11.2006 13:36:18, КориЦЦа
да, я тоже первым делом подумала, что эркер на первом этаже не нужен. но это просто самая первая прикидка. второй санузел я бы хотела вставить вместо гардеробной. хотя понимаю проблему с разводкой. вообще сейчас совершенно бессмысленно обсуждать проект, я буду о нем конткретно думать, если у меня действительно дойдет дело до строительства. участок старый, там есть деревья, может возникнуть немало факторов,которые повлияют на конфигурацию дома. сейчас меня интересовало только с чего начинать и на какие суммы примерно рассчитывать.
27.11.2006 10:25:10, КориЦЦа
Проект искали сами: то что нравится и под потребности - сейчас полно журналов, в интернете можно поискать на строит. сайтах полно. А потом отнесли то что нашли с нашими поправками и пожеланиями в проектную контору по месту строительства непосредственно специалисту в руки, она нам за 2 дня весь проект нарисовала и по финансам обе стороны устроило. Писать не буду - цены не свежие:-) Плюс у нас обязательное условие этот проект - без него в черте города никак нельзя.
С этим проектом пошли в стройорганизацию по местности, попросили прикинуть "почем стоит похоронить" хотябы подвал-фундамент со всеми выкладками. Нам сделали детальный расчет по пунктам с цифрами. Увидев конечную цену поняли, что за такие деньги весь дом в черновом варианте осилим, в принципе, так и получилось (до сих пор эти листы расчетов "в деле" лежат).
ИМХО: если не черта города и проект не требует утверждения гл.архитектора - найти самим, сейчас многие журналы печатают проекты с подробностями -поэтажные планы и пр. На стройку нанять вменяемого прораба или бригаду по рекомендации, оговорить сумму-сроки-реперные точки можно и договор сделать. Удачи! 23.11.2006 12:09:02, Строитель:-)
ну вот к примеру ссылка внизу
Можно еще напридумывать кучу запросов по типу этого.
Есть журнал специальный толстенный (сейчас их куча уже) и красивый- одни проекты. Я, как человек "измученый нарзаном",:-) на заправках и в магазинах если время позволяет просто из интереса листаю, но теперь их часто запаивают в пленку:-( Узнайте, требуется ли в вашем поселке утверждать проект (сомневаюсь) и кем -вот вам и проектная организация-монополист, туда вам и дорога;-).
Стройорг. по местности - идете по поселку - трактор копает/кран плиты укладывает, подходите и спрашиваете "чьих будешь?" - адрес-телефон стройорганизации получите. В поселке/бл. городке наверняка вывеска есть -осмотритесь на местности, поговорите с соседями. Контактней и проще!:-)
Вам какого типа дом нужен? Сколько человек, как часто приезжать/проживать будут,какого назначения помещения, по размеру примерно каков он должен быть?
Когда мне эта тема интересна была я смотрела сайты, заходила в бл. фирмы посмотреть каталоги, распечатывала, ксерила, вырывала страницы из журналов со ВСЕМИ понравившимися прокетами и идеями обустройства, даже если они совершенно мне не по карману были. Собственно, сначала была мечта-картинка.До сих пор лежит папка с картинками.
Прикидывайте каждый проект "под себя". Я просто ехала по дороге и если к-т дом/элемент очень нравился фоткала. Специально ездила посмотреть красивые дома в элитные поселки и во время путешествий фотографировала.
Да, еще. Очень рекомендую (если есть такая возможность, конечно) зайти в дом и посмотреть его изнутри. Возможно, у ваших знакомых есть дома - поговорите с ними, кто уже живет в своем доме -что удачно, а от чего отказались бы. Мы вот "по заявкам трудящихся" гараж изолировали. Очень ценен личный опыт "долгожителей на природе". Лично мне кажется очень удачным разнесение "общих" и "частных" помещений. Здорово строиться по чьим-то следам - повторять проект с учетом ошибок и исправляя "грабли" впереди идущего:-)) но это совсем шоколад, конечно;-)
Ну все, Остапа понесло. Сорри за многослов, это мое хобби:-) и обсуждать могу долго.
хотите, свой проект вам пришлю?
23.11.2006 15:36:13, Строитель:-)
Можно еще напридумывать кучу запросов по типу этого.
Есть журнал специальный толстенный (сейчас их куча уже) и красивый- одни проекты. Я, как человек "измученый нарзаном",:-) на заправках и в магазинах если время позволяет просто из интереса листаю, но теперь их часто запаивают в пленку:-( Узнайте, требуется ли в вашем поселке утверждать проект (сомневаюсь) и кем -вот вам и проектная организация-монополист, туда вам и дорога;-).
Стройорг. по местности - идете по поселку - трактор копает/кран плиты укладывает, подходите и спрашиваете "чьих будешь?" - адрес-телефон стройорганизации получите. В поселке/бл. городке наверняка вывеска есть -осмотритесь на местности, поговорите с соседями. Контактней и проще!:-)
Вам какого типа дом нужен? Сколько человек, как часто приезжать/проживать будут,какого назначения помещения, по размеру примерно каков он должен быть?
Когда мне эта тема интересна была я смотрела сайты, заходила в бл. фирмы посмотреть каталоги, распечатывала, ксерила, вырывала страницы из журналов со ВСЕМИ понравившимися прокетами и идеями обустройства, даже если они совершенно мне не по карману были. Собственно, сначала была мечта-картинка.До сих пор лежит папка с картинками.
Прикидывайте каждый проект "под себя". Я просто ехала по дороге и если к-т дом/элемент очень нравился фоткала. Специально ездила посмотреть красивые дома в элитные поселки и во время путешествий фотографировала.
Да, еще. Очень рекомендую (если есть такая возможность, конечно) зайти в дом и посмотреть его изнутри. Возможно, у ваших знакомых есть дома - поговорите с ними, кто уже живет в своем доме -что удачно, а от чего отказались бы. Мы вот "по заявкам трудящихся" гараж изолировали. Очень ценен личный опыт "долгожителей на природе". Лично мне кажется очень удачным разнесение "общих" и "частных" помещений. Здорово строиться по чьим-то следам - повторять проект с учетом ошибок и исправляя "грабли" впереди идущего:-)) но это совсем шоколад, конечно;-)
Ну все, Остапа понесло. Сорри за многослов, это мое хобби:-) и обсуждать могу долго.
хотите, свой проект вам пришлю?
23.11.2006 15:36:13, Строитель:-)
какой мне нужен дом я примерно знаю.
Это самое главное, здорово! напишите размеры, этажность,подвал будет или просто фундамент, фасад - отд. кирпич или штукатурка. Проект хоть примерный присмотрели? Киньте ссылку народ покритикует тут и на авто.ру.и тогда примерно хотяб можно ориентироваться в:
меня волнует именно материально-технически-практическая сторона дела.
А вот эти вопросы:
сколько это строится, за сколько, какие этапы,
напрямую вытекат из финансовых возможностей;-) Если есть "золотой запас" то можно и за 2 месяца дом под крышу, а можно по этапам - в сезон по этажу возводить. У меня есть знакомые под кризис попали, заморозили стройку до лучших времен и потом достроили.
на чем можно сэкономить - если будет хороший головастый прораб, найдет оптимальное сочетание цены/качества материалов. Большая экономия -цены на работы, строит. организация -очень дорогое удовольствие, а в итоге строить будет та же украинско-узбекская бригада. 24.11.2006 10:34:00, Строитель:-)
Это самое главное, здорово! напишите размеры, этажность,подвал будет или просто фундамент, фасад - отд. кирпич или штукатурка. Проект хоть примерный присмотрели? Киньте ссылку народ покритикует тут и на авто.ру.и тогда примерно хотяб можно ориентироваться в:
меня волнует именно материально-технически-практическая сторона дела.
А вот эти вопросы:
сколько это строится, за сколько, какие этапы,
напрямую вытекат из финансовых возможностей;-) Если есть "золотой запас" то можно и за 2 месяца дом под крышу, а можно по этапам - в сезон по этажу возводить. У меня есть знакомые под кризис попали, заморозили стройку до лучших времен и потом достроили.
на чем можно сэкономить - если будет хороший головастый прораб, найдет оптимальное сочетание цены/качества материалов. Большая экономия -цены на работы, строит. организация -очень дорогое удовольствие, а в итоге строить будет та же украинско-узбекская бригада. 24.11.2006 10:34:00, Строитель:-)
золотого запаса у меня нет. строить я хочу без напряга. не думаю, что враз. к тому же я уже так строила брусовый дом - это не самый лучший способ.
наверное я хочу так - дом примерно 10*10 или 9*12, 2 этажа + мансарда. 4 санузла (вот где расходы то:)). этажи невысокие, не хочу надвисать над участком. погреб хочу точно, возможно тех этаж внизу, но я не уверена, что я хочу гараж "встроенный". бассейн не хочу. место под сауну я бы оставила, но сразу тоже не нужно. а может быть и вообще не нужно.
то есть вы счиаете, что обращаться в фирму, типа например "Пипикоша", мне дали ссылку в хозяйстве - это будет слишком дорого? нужно искать прораба, которому можно доверять? хм, у меня такой есть, но только для квартирных ремонтов. хотя можно его спросить.
дом хочу типа как по ссылке, только + мансарда.
у меня пока нет конкретных намерений, просто смотрю рынок. может есть смысл вообще взять кредит на таунхаус какой нибудь и не морочиться.
24.11.2006 11:58:29, КориЦЦа
ссылка не открылась:-( Даже сайт.может, есть похожие проекты на другом сайте?
параметры дома хороши. А гараж -отдельно? И еще ЛИЧНО МНЕ не нра квардратные дома;-) подруга такой построила,10*10, живет.я была в гостях. Из сильных впечатлений:WC по центру дома, при достаточно большой общей площади малюсенькие комнатушки, остальное лестницы, коридор. Сейчас говорит что сделала бы иначе.
Санузлы имеет смысл делать один под другим или "самолетиком", но чтоб трубу одну вести, а не раскидывать по всему дому -в этом экономия.
Зачем 4?У вас 4 семьи? Может, имеет смысл 2 санузла с 2 входами из разных комнат? Прораба однозначно, причем строительного, а не ремонтного. Причем лучше иностранного, тогда цена в разы собъется. Тысяч 15 готовы выложить стразу? Ставтье в первый год фундамент, фундаментного прораба и ищите. Тауны не лублу в принципе, они мине бараки с общей стеной и территорией напоминают, вобщем они и есть:-(. Я люблю знать, что вот это-мое, от сих до сих. И хочу - в трусах гуляю, хочу -без, хочу собаку выпускаю, хочу с собаками не пускаю к СЕБЕ. А там колхоз;-( и обслуживание дорогое. Если народ в массе решит шлагбаум золотой и забор мраморный - будете обязаны подчиниться и как милая выложите сколько скажут. А захочу - СВОЙ дом хоть кизяком (пардон) отапливать буду и никто мне не указ. Зависимостей не люблю.
Да, еще. Если дом будет одноэтажный можно хорошо съэкономить, но проигрыш по площади участка (хотя яж не знаю, мож у Вас 20ГА:-))) и по затратам на отопление. 24.11.2006 12:54:08, Строитель:-)
параметры дома хороши. А гараж -отдельно? И еще ЛИЧНО МНЕ не нра квардратные дома;-) подруга такой построила,10*10, живет.я была в гостях. Из сильных впечатлений:WC по центру дома, при достаточно большой общей площади малюсенькие комнатушки, остальное лестницы, коридор. Сейчас говорит что сделала бы иначе.
Санузлы имеет смысл делать один под другим или "самолетиком", но чтоб трубу одну вести, а не раскидывать по всему дому -в этом экономия.
Зачем 4?У вас 4 семьи? Может, имеет смысл 2 санузла с 2 входами из разных комнат? Прораба однозначно, причем строительного, а не ремонтного. Причем лучше иностранного, тогда цена в разы собъется. Тысяч 15 готовы выложить стразу? Ставтье в первый год фундамент, фундаментного прораба и ищите. Тауны не лублу в принципе, они мине бараки с общей стеной и территорией напоминают, вобщем они и есть:-(. Я люблю знать, что вот это-мое, от сих до сих. И хочу - в трусах гуляю, хочу -без, хочу собаку выпускаю, хочу с собаками не пускаю к СЕБЕ. А там колхоз;-( и обслуживание дорогое. Если народ в массе решит шлагбаум золотой и забор мраморный - будете обязаны подчиниться и как милая выложите сколько скажут. А захочу - СВОЙ дом хоть кизяком (пардон) отапливать буду и никто мне не указ. Зависимостей не люблю.
Да, еще. Если дом будет одноэтажный можно хорошо съэкономить, но проигрыш по площади участка (хотя яж не знаю, мож у Вас 20ГА:-))) и по затратам на отопление. 24.11.2006 12:54:08, Строитель:-)
насчет квадратного дома вы наверное правы.
в 1 этаж мы не влезем точно. 24.11.2006 13:36:18, КориЦЦа
открылось. наверно были временные траблы.
У нас тоже 3 поколения в одном доме (родительском), так что опыт какой-никакой имеется.все еще не хотите мнений по проекту?;-)))
ИМХО.В принципе оч.хороший проект по планировке и назначению помещений, грамотный. у нас похож только геометрия чуть другая, прямоугольник "в плане" и вход посредине. Хороша крыша - проста в исполнении и дешева. Хорошо снег сходить будет.Будете делать ее теплой под3-й этаж- сильно дорого, придется делать полы с подогревом и серьезное утепление.
я всеж накидаю мыслей, извините. сразу что пришло.
выступ в гостинной я бы лично убрала, хотя если есть желание подбирать длину ж/б перекрытий из каталога или лить на заказ+там крыша-гимор короче... (=удорожане проекта). ИМХО декор не пострадает сильно. абольше выиграет. Утепление бы у меня шло за счет толщины стен. В проекте удачно "на одной трубе" посажены кухня и с/у. Где вы собираетесь приткнуть еще 2с/у? на 3-м этаже?он же будет мал совсем! не полезет!ИМХО 3-й стоит рассматривать как "условно жилой" на теплое время года. В целях удешевления. искала свой проект в эл. виде -потеряла с переездом, видимо. но после выходных просто сфоткаю -уж что получится.или по факсу могу;-). Если этот проект распечатаете и дадите нормальной фундаментной бригаде -сваяют в лучшем виде недели за 2 легко. В данном проекте сказано фундамент ленточный - будете делать подвал? туда можно и сауну запихать с комн отдыха и кладовку. + будет помещение под котельную - это обязательное условие если газ есть.
24.11.2006 15:34:11, Строитель:-)
У нас тоже 3 поколения в одном доме (родительском), так что опыт какой-никакой имеется.все еще не хотите мнений по проекту?;-)))
ИМХО.В принципе оч.хороший проект по планировке и назначению помещений, грамотный. у нас похож только геометрия чуть другая, прямоугольник "в плане" и вход посредине. Хороша крыша - проста в исполнении и дешева. Хорошо снег сходить будет.Будете делать ее теплой под3-й этаж- сильно дорого, придется делать полы с подогревом и серьезное утепление.
я всеж накидаю мыслей, извините. сразу что пришло.
выступ в гостинной я бы лично убрала, хотя если есть желание подбирать длину ж/б перекрытий из каталога или лить на заказ+там крыша-гимор короче... (=удорожане проекта). ИМХО декор не пострадает сильно. абольше выиграет. Утепление бы у меня шло за счет толщины стен. В проекте удачно "на одной трубе" посажены кухня и с/у. Где вы собираетесь приткнуть еще 2с/у? на 3-м этаже?он же будет мал совсем! не полезет!ИМХО 3-й стоит рассматривать как "условно жилой" на теплое время года. В целях удешевления. искала свой проект в эл. виде -потеряла с переездом, видимо. но после выходных просто сфоткаю -уж что получится.или по факсу могу;-). Если этот проект распечатаете и дадите нормальной фундаментной бригаде -сваяют в лучшем виде недели за 2 легко. В данном проекте сказано фундамент ленточный - будете делать подвал? туда можно и сауну запихать с комн отдыха и кладовку. + будет помещение под котельную - это обязательное условие если газ есть.
24.11.2006 15:34:11, Строитель:-)
Читайте также
7 причин не носить брекеты: когда они противопоказаны и почему
Кому нельзя носить брекеты?
