Покупка и продажа недвижимости

Открытое сообщество
Подписаться

Здесь можно задать вопросы специалисту по покупке и продаже недвижимости. Вишняков Сергей Консультант: Вишняков Сергей Анатольевич (smalltwo) - риэлтор, член Ассоциации юристов России;
один из первых выпускников Школы ипотечного брокера;
автор многочисленных статей о рынке недвижимости как в печатных, так и в электронных СМИ;
ведёт собственный блог.
В сфере недвижимости с 2000 года. Основатель агентства недвижимости «Инвестправо» и Сервиса сопровождения сделок с недвижимостью «Прайм квалити»

О рисках при инвестициях в недвижимость

Решил вчера вечером рабочего воскресенья решил уделить время на повышение квалификации - надо же понимать, что твориться на рынке недвижимости, какие новые риски появляются. Одним словом, вчера я пошел на один из активно раскручиваемых семинаров о...
О рисках при инвестициях в недвижимость Bauskas iela 58A - 7 Rīga, LV-1004

Итоги семинара "О недвижимости­: легко и просто"

В прошлый четверг состоялся мой семинар "О недвижимости: легко и просто". Пришли даже риэлторы, застройщики и т.д. (7яне тоже были). Обсудили тенденцию рынка недвижимости на настоящее время. Очень интересными оказались части семинара посвященные...
Итоги семинара "О недвижимости: легко и просто" Bauskas iela 58A - 7 Rīga, LV-1004

Апартамент­ы Москвы: минусы и плюсы покупки

В последнее время на рынке недвижимости стали все чаще появляться апартаменты. Что это такое и какие нюансы у такого варианта решения квартирного вопроса? Ну во-первых, самое главное отличие апартаментов от привычных квартир - в их правовом...
Апартаменты Москвы: минусы и плюсы покупки Bauskas iela 58A - 7 Rīga, LV-1004

Есть ли риски покупки новостройки в Москве?

Нередко слышу и читаю, что при покупке квартиры на вторичном рынке одни риски, поэтому лучше покупать новостройки - там первичные документы и рисков нет. В прошлую среду довелось сопровождать сделку по покупке новостройки у известной компании...
Есть ли риски покупки новостройки в Москве? Bauskas iela 58A - 7 Rīga, LV-1004

Как избежать обмана...

Сегодня пишу по следам двух материалов из сети. В Омске девушка, представляясь директором агентства недвижимости собрала с покупателей кучу авансов(общей сложностью 3 миллиона рублей). Деньги предназначались для внесения задатков за квартиры, но...
Как избежать обмана... Bauskas iela 58A - 7 Rīga, LV-1004

Где взять ипотеку на покупку комнаты в Москве?

Где взять кредит на комнату? Цены на недвижимость в Москве кусаются, и поэтому у многих людей, кто не может ни накопить на квартиру, ни взять на нее ипотеку, встает вопрос: «что делать»? Кто-то опускает руки, покупая хотя бы машину. Кто-то...
Где взять ипотеку на покупку комнаты в Москве? Bauskas iela 58A - 7 Rīga, LV-1004

Как продать квартиру с неузаконенной перепланировк­ой?

По роду деятельности нам часто встречаются квартиры с перепланировкой. Где-то сделано нормально, где-то снесено все так, что практически слезы наворачиваются.. И по большей части мало кто при сносе стен изначально задумывается "а как я потом это...
Как продать квартиру с неузаконенной перепланировкой? Bauskas iela 58A - 7 Rīga, LV-1004

Семинар "О недвижимости: легко и просто." 12 июня.

Друзья, 12 июня в МИРБИСе(м.Таганская) состоится мой семинар о недвижимости. Приглашаю вас, ваших друзей и знакомых - милости просим всех, кому интересно что происходит с рынком недвижимости и какие риски поджидают потенциальных покупателей и...
Семинар "О недвижимости: легко и просто." 12 июня. Bauskas iela 58A - 7 Rīga, LV-1004

Как не надо проверять юр.чистоту недвижимости

Недавно нам звонил покупатель московской квартиры. Нашел свою квартиру мечты, все справки сам заказал, всё сам проверил. Но почему-то захотелось пообщаться по юридической проверке еще и с нами. Уточняю схему покупки. "А мы это не обговаривали...
Как не надо проверять юр.чистоту недвижимости Bauskas iela 58A - 7 Rīga, LV-1004

О юрчистоте квартир с рентой (и важности её проверки)

Покупка квартир через выплату ренты - особая сфера рынка недвижимости. Как вы знаете, я специализируюсь на безопасности сделок с недвижимостью и мне часто поступает от знакомых информация о том или ином непростом случае. Вот так недавно я...
О юрчистоте квартир с рентой (и важности её проверки) Bauskas iela 58A - 7 Rīga, LV-1004

Инфографик­а: Как правильно покупать квартиру

Инфографика: Как правильно покупать квартиру
Специально для вас сделал пошаговое руководство "Как правильно покупать квартиру" в инфографике. Естественно, всего в данном формате не укажешь, но общий смысл должен быть понятен. Будут вопросы и предложения - пишите.
Инфографика: Как правильно покупать квартиру Bauskas iela 58A - 7 Rīga, LV-1004

Как защититься от мошенничеств­а при продаже недвижимости?

К сожалению, нередко узнаю об очередном случае мошенничества при продаже недвижимости. И нередко, помимо потери самой недвижимости, бывшие собственники раcстаются и с жизнью. Вот очередной случай. У одинокого и пьющего товарища из г.Волжский...
Как защититься от мошенничества при продаже недвижимости? Bauskas iela 58A - 7 Rīga, LV-1004

Как бороться с недобросовестны­ми агентами?

Совсем недавно я писал о не самом хорошем недуге, который поразил рынок недвижимости. "Прилипалы" достали всех и самостоятельных продавцов недвижимости и нормальных агентов, да и для покупателей в этом ничего хорошего нет - базы засоряются...
Как бороться с недобросовестными агентами? Bauskas iela 58A - 7 Rīga, LV-1004

Зачем нужен оценщик недвижимос­ти?

Довольно часто меня спрашивают, в чём отличие оценки, которую делают профессиональные оценщики и оценки, которую делают риэлторы. По моему обширному опыту участия в ипотечных сделках (а именно там, в основном, требуется отчёт об оценке) - разницы...
Зачем нужен оценщик недвижимости? Bauskas iela 58A - 7 Rīga, LV-1004

Как ещё заработать на недвижимости в России

Недавно я уже писал о том, как можно не просто сохранить деньги в недвижимости в долгосрочной перспективе, но и попытаться на ней заработать. Тогда речь шла о Москве и расширении московского метрополитена. Сейчас я хотел бы показать вам ещё одно...
Как ещё заработать на недвижимости в России Bauskas iela 58A - 7 Rīga, LV-1004

Очередные потери ипотечников..

Сколько бы ни говорили, что кредиты имеет смысл брать в той валюте, в которой имеешь основные заработки - найдутся и находятся люди, которые пытаются выиграть и берут ипотеку в долларах или евро. Один из моих знакомых так попал с кредитом на...
Очередные потери ипотечников.. Bauskas iela 58A - 7 Rīga, LV-1004

О мошенничестве при продаже новостроек

Недавно один из Владимирских порталов опубликовал новость о чуднОм мошенничестве при продаже новостройки. Как сообщает сайт, новостройки в Суздальском районе Владимирской области построил и продал "бизнесмен" без разрешения на строительство, а...
О мошенничестве при продаже новостроек Bauskas iela 58A - 7 Rīga, LV-1004

Как не вляпаться.. и все-таки провести сделку с недвижимость­ю

Добрый день, друзья! Сегодня хотел бы поговорить о контрагентах по сделке. Для того, чтобы сделка по недвижимости все-таки совершилась, необходимо совпадение многих факторов: недвижимость должна понравиться покупателю, продавец должен получить за...
Как не вляпаться.. и все-таки провести сделку с недвижимостью Bauskas iela 58A - 7 Rīga, LV-1004

Банки рушат - недвижимость растет!

Многие риэлторы и банкиры в последнее время отмечают повышенный спрос на недвижимость. Банк "ДельтаКредит" недавно поделился статистикой: по сравнению с январем 2013 года, нынешний январь показывает подъем ипотеки на 70%. Происходит это, по моему...
Банки рушат - недвижимость растет! Bauskas iela 58A - 7 Rīga, LV-1004

Безопаснос­ть сделки: опека

Недавно мне звонили с Сахалина. Консультировались по непростой ситуации, возникшей по предполагаемой покупке квартиры. Продавцы квартиры, в которой одним из собственников является несовершеннолетний ребенок, при внесении предоплаты описали одну...
Безопасность сделки: опека Bauskas iela 58A - 7 Rīga, LV-1004
Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»
SIA "ALP-Media", Свидетельство о регистрации СМИ №000740455. info@7ya.ru, https://www.7ya.ru/
Материалы сайта носят информационный характер и предназначены для образовательных целей. Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Перепечатка материалов сайта запрещена без письменного согласия компании SIA "ALP-Media" и авторов. Права авторов и издателя защищены.


Рейтинг@Mail.ru
7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.
18+

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!