В последнее время на рынке недвижимости стали все чаще появляться апартаменты. Что это такое и какие нюансы у такого варианта решения квартирного вопроса?
Ну во-первых, самое главное отличие апартаментов от привычных квартир - в их правовом статусе. Апартаменты - это нежилые помещения, предназначенные для временного проживания.
Почему их строят застройщики в принципе понятно - это им просто выгоднее.
Ведь при постройке нежилых помещений требования к застройщикам снижены и они не регулируются законом об участии в долевом строительстве.
Также не нужно выделять долю квартир для муниципальных властей. Не нужно обеспечивать социальные блага, типа детских садов, игорных площадок, машиномест и т.д.
А вот какие выгоды у покупателя? Выгода одна - апартаменты обычно продаются дешевле квартир, иногда процентов на 40. Если у потенциального покупателя не стоит вопрос о прописке в Москве, то такое предложение кажется привлекательным.
Но почти никто не задумывается о минусах. Мы, как всегда, думаем о безопасности сделок с недвижимостью и решили эти самые проблемные точки разобрать
----------
Дальнейший разбор смотрите по ссылке.