С этими ребятами лучше пообщаться лично, съездить к ним на текущие стройки, посмотреть, как они проводят работу. Можно предварительно попросить просчет сметы у нескольких компаний и дополнительно сравнить цены. Кроме того, можно изучить качество проработки сметы: что они в нее включают? Почему одни посчитали покраску гипсокартонных потолков, а другие забыли? Если что-то забыто, оно потом выльется в дополнительные выплаты, которые вы не планировали совершать.
На что обратить внимание при выборе бригады
Особое внимание нужно обратить на то, как бригада работает: насколько аккуратно производятся все операции, в каком состоянии инструменты, упакованы ли окна в подготовленной к работе квартире и так далее. Грязь и неопрятность — всегда признак того, что с этими людьми не стоит иметь дело. Понятно, что ремонт квартиры в принципе не очень чистый процесс. Но поверьте, разница между аккуратными строителями и теми, кому наплевать на чистоту, видна сразу.
Очень хорошо, если у компании есть своего рода презентация (часто ее выкладывают на сайте), в которой подробно рассказывается о преимуществах, "фишках" и достоинствах ее работы.
Многие, выбирая бригаду, ориентируются на рекомендации знакомых и друзей, что, мол, им сделали хорошо. Но не следует забывать, что "хорошо" у каждого свое.
Прежде чем соглашаться на ремонтно-строительные работы на вашем объекте, нужно сделать определенные шаги.
1. Необходимо встретиться с бригадой, строительной организацией и посмотреть их работы. Независимо от того, знакомые ли это ваших друзей или люди со стороны. Всегда приходите и смотрите объекты, на которых они работают.
Упаковка стен во время окраски в два цвета
2. Настоятельно рекомендую смотреть объекты именно того уровня ремонта, который вы хотите сделать у себя. Например, вы пришли смотреть образец работы некой бригады. На объекте наклеены обои, натянуты потолки, поставлена ванна с гидромассажем. Но вы хотите сделать у себя окрашенные стены, потолки из гипсокартона и душевую кабину. Поэтому ремонт, который показывают, вам ни о чем не скажет.
Нужно посмотреть объект, на котором рекомендуемая бригада делала чтото максимально приближенное к тому, что нужно вам. Вникните в мелочи: например, обратите внимание на плитку (это тема, которую я очень люблю).Если установлены пластиковые уголки, это сразу сигнал, что мастер не сможет запилить плитку под 45 градусов. Если вы хотите, чтобы у вас был именно такой запил, то нужно просить показать ремонт, где это реализовано.
3. Познакомьтесь с теми, кто работает на объекте, посмотрите узкую специализацию каждого мастера. Бывает так, что все работы на объекте делают 1–2 человека (и штукатурят, и плитку кладут, и стены красят). Но не может один человек быть квалифицированным специалистом в десятке процессов и качественно выполнять работы совершенно разного характера. Специалисты должны быть узкой направленности, например гипсокартонщик, электромонтажник, сантехник, а также человек, который ставит стены и штукатурит. Каждый этап работы должны выполнять только квалифицированные специалисты, за счет этого они могут развиваться, улучшать качество своей работы.
Качественно оформленные внешние острые углы
4. Посмотрите, какие люди работают на объекте, и уточните: эти же люди будут работать на вашем объекте или другие? Бывает, что, например, прораб показывает вам отлично исполненную работу на объекте, которую выполнили мастера А, В и С, а к вам придут другие люди — D, X и Y, которых вы в глаза не видели и не знаете, как они работают. Прораб может найти совершенно других мастеров и при этом сам не знать, какое качество на выходе вы получите. Обязательно уточните —на ваш объект придут мастера, которые были вам показаны, или нет.
5. Постарайтесь аккуратно, втихаря пообщаться со строителями. Узнайте, сколько времени они работают вместе, может, это вообще их первый объект? Как прораб относится к работе? У вас будет понимание, кто перед вами — нормальный профессионал или обманщик.
6. Начинайте выстраивать с мастером/прорабом коммуникацию. Прислушайтесь к своим ощущениям: как вы сходитесь с человеком? Комфортно или некомфортно вам с ним общаться? От этого зависит дальнейшее ваше сотрудничество. Вместе вам работать минимум полгода (при соблюдении всех технологических процессов ремонта). И если изначально к человеку не лежит душа, чувствуете определенный дискомфорт, то работать с ним не сможете, каким бы прекрасным специалистом он ни был. В итоге возможен конфликт.
7. Обратите внимание на опыт работы мастера/прораба. Часто, к сожалению, строители не хотят развиваться сами и совершенствовать навыки своих специалистов. В итоге работают по одной технологии и с теми же материалами, которые были на рынке 15 лет назад. А прогресс не стоит на месте. Таким образом, если прораб (или рядовой сотрудник) говорит вам: "Да я уже 20 лет в строительстве!", далеко не всегда это достоинство. Да, если этот самый сотрудник все 20 лет развивался, прокачивал свои навыки, научился работать со всеми новыми материалами из своей области, такой специалист очень ценен. Но если он продолжает работать так же и с теми же материалами, как работал два д