Цена проигрывает качеству

02.12.2008 14:43

Столичная недвижимость по итогам ноября стала дешевле на 5%, а в ближайшие два месяца цены могут упасть еще на 15%.
За минувшую неделю, по данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", средняя стоимость квадратного метра в Москве снизилась на 1,4% и составила 5,77 тыс. долл. на 1 декабря.
По итогам ноября эксперты IRN зафиксировали 5% падение цен (октябрь метр завершал на отметке 6,07 тыс. долл.). Такими темпами они снижались только в 1998-1999 годах после дефолта, напоминают аналитики.
Тем не менее, объемы предложения продолжили расти на фоне сокращающегося спроса. Осенью он уменьшился в разы, а в некоторых сегментах полностью отсутствует, говорят в агентстве элитной недвижимости "Усадьба".
Сильнее всего пострадал первичный рынок, так как оставшиеся покупатели переориентировались полностью на готовые объекты, как более надежные инвестиции. Даже если жилье подешевеет вдвое, вряд ли в 2009 году у тех, кто имеет деньги, появится желание вкладывать их в недвижимость, если не будет уверенности в том, что пик кризиса позади, полагают эксперты. В ситуации, когда девелоперы испытывают финансовые трудности и обременены долгами, наиболее незащищенными оказываются покупатели строящегося жилья, предупреждают в "Усадьбе".
Девелоперы предлагают дисконты в 10-15%, у ведущих застройщиков появились скидки на новостройки до 25%, а в отдельных проектах речь идет о 50%.

Обсуждение
Статья, к сожалению, очень далека от реальности. Нет таких скидок.
02.12.2008 15:44:00, Абвгдейка
Новостройки уже планомерно дешевеют и втроичка вниз пойдет. Конечно людям жалко тех денег за которые они покупали квартиры или "упущенной выгоды" (той цены за которую они могли бы продать ранее квартиру).
А кредиты выплачивать надо. Я как гляну сколько людей на кредиты живет -ужОс.
Те у кого сейчас даже и есть деньги на жилье - уже не спешат его покупать. Сейчас покупают лишь те кого сильно уж прижало и нужен угол.
Комментировать


Ближайшие мероприятия

Декабрь 2016
27.11.2016-15.01.2017
г.Москва, Россия
03.12.2016-04.12.2016
г.Москва, Россия
17.12.2016-18.12.2016
г.Москва, Россия
24.12.2016-05.01.2017
г.Москва, Россия
Январь 2017
02.01.2017-07.01.2017
г.Москва, Россия

Архив календаря мероприятий




Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2016, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!