Здравствуйте! Пожалуйста, поясните ситуацию. Мужчина берет ипотечный кредит до брака на свое имя, покупает квартиру, потом женится, выплата кредита происходит в браке. В этой ситуации в случае развода может ли жена на что-то претендовать? Если да, то можно как-то оформить все до вступления в брак? Нужен брачный договор или можно обойтись без него?
Спасибо заранее!
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Ипотека
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Ипотека и совместная собственность
01.03.2005 12:48:33, Николь_23 комментария
Товарищи, подскажите, а разве при оформлении ипотеки сразу оформляется собственность на квартиру ? Мне казалось, что до тех пор, пока не выплачен кредит банку, квартира является собственностью банка и только потом оформляется право собственности на заемщика. Или нет ? Поправьте меня, плз.
01.03.2005 15:26:02, millimetr
Да вот как-то не романтично это, перед свадьбой обсуждать развод... Правда, я здесь - не заинтересованная в контракте сторона (в случае чего, я могу претендовать на квартиру). Поэтому хочу сразу расставить все точки над i.
01.03.2005 13:32:08, Николь_
Да, придется самой это предложить.
01.03.2005 14:54:01, Николь_
С 1 марта НЕсобственник вообще ни на что претендовать не может, а в ситуации когда право собственности возникло до брака тем более.
01.03.2005 13:04:26, Агент Малдер
Вопрос читаем? Если право собственности возникнет после женитьбы, то и квартира войдет в состав совместно нажитого имущества и соответственно подлежит дележке при разводе.
01.03.2005 13:44:44, Последний из могикан
"С 1 марта НЕсобственник вообще ни на что претендовать не может" -не слишком правильно.
Если отношения возникли после вступления ЖК в силу,и не был заключен брак до покупки квартиры,тогда можно говорить об остутствии обоснованных претензий. 01.03.2005 13:22:30, smalltwo
Ребята, помогите снять 1-ком. квартиру.
Молодая семья, порядочные, нормальные люди, работаем, пока без детей.
Хотим пожить одни, поэтому и ищем квартиру. В агентствах, просто, нереальные
цены+ 100% услуги за то, что они просто везут и показывают квартиру. Говорят всегда рядом, а потом, когда едешь на встречу оказывается на автобусе + пешком и тд. Квартиры такие грязные, а цены... Мы же не животные, ну хотя бы полы помойте. А если квартира не нравится, агенты так обижаются, о-го-го!
Короче, писать могу еще долго.
Извините, просто наболело. 02.03.2005 15:44:07, Mim
Зачем так грубо. Здесь многие обращаются за помощью. Я ничего не прошу бесплатно, тем более у вас. Нет предложений, так зачем просто так читать поливать грязью?
03.03.2005 10:54:02, Mim
ну ты выдал! Как это жена не будет иметь прав на часть квартиры если квартира будет приобретена в браке!!!!!!!!
01.03.2005 14:29:31, Последний из могикан
Зачем суд, для этого по Семейному Кодексу и существует возможность заключения брачного договора.
01.03.2005 13:23:30, smalltwo
Если отношения возникли после вступления ЖК в силу,и не был заключен брак до покупки квартиры,тогда можно говорить об остутствии обоснованных претензий. 01.03.2005 13:22:30, smalltwo
Предполагается, что и квартира будет куплена и брак заключен после 1.03.2005. В этом случае жена ни на что права не имеет?
01.03.2005 13:40:01, Николь_
Молодая семья, порядочные, нормальные люди, работаем, пока без детей.
Хотим пожить одни, поэтому и ищем квартиру. В агентствах, просто, нереальные
цены+ 100% услуги за то, что они просто везут и показывают квартиру. Говорят всегда рядом, а потом, когда едешь на встречу оказывается на автобусе + пешком и тд. Квартиры такие грязные, а цены... Мы же не животные, ну хотя бы полы помойте. А если квартира не нравится, агенты так обижаются, о-го-го!
Короче, писать могу еще долго.
Извините, просто наболело. 02.03.2005 15:44:07, Mim
То есть вы хотите, чтобы "ребята" сделали за вас всю вашу работу - нашли квартиру стоимостью ниже рыночной, близко к метро, причем, мало того, чтобы проделали эту услугу бесплатно, но еще и помыли бы в ней полы... Мдя.
03.03.2005 10:41:22, millimetr
Если вы хотите помощи и готовы принять от меня совет, то а)переформулируйте свой пост для того, чтобы не вызывать ответов, подобных моему - сейчас они напрашиваются и б)вынесете свою просьбу отдельным топиком, чтобы она была заметнее.
03.03.2005 12:11:49, millimetr
А что раньше? Если квартира куплена до брака то ни на что жена пра иметь не будет. Если после...видимо тоже. Брачный договор рулит.
01.03.2005 14:20:02, Агент Малдер
Спасибо всем за ответы!
01.03.2005 14:22:08, Николь_
А выплаченный кредит не считается ли совместным имуществом, то есть может жена потребовать возмещения ее половины кредита, т.к. он выплачивался и за ее счет?
01.03.2005 13:08:13, Николь_
Потребовать может наверное, только через суд. Чем закончится суд Вам никто не скажет.
01.03.2005 13:17:56, Агент Малдер
Читайте также
Весенняя пора: идеи для вдохновения
Простые идеи, которые помогут перезагрузиться вместе с природой
