Содержание:

С началом отопительного сезона тема энергоэффективности стала особенно актуальна. Сейчас об этом направлении государственной политики не говорит только ленивый. И есть о чем, ведь по данным крупных международных организаций и собственных структур выяснилось, что в России попросту теряется половина выработанной энергии.

Учитывая, что 70% всей энергоемкости страны приходится на сектор ЖКХ, естественно, существенные изменения коснуться именно его.

Причин того, что в секторе ЖКХ в нашей огромной стране происходят значительные потери энергии, несколько. Например, ветхие коммуникации. Еще одна причина, с которой, наверное, придется работать особенно активно — менталитет отечественного потребителя. Расточительное использование ресурсов гражданами страны складывалось годами. Только сейчас мы медленно подходим к тому, чтобы искоренить вредные привычки, воспитанные широким лозунгом "Все вокруг колхозное, все вокруг — мое".

Наступают времена, когда нам придется задуматься об экономии. И не только об экономии ресурсов нашей Родины, но и о личном бюджете. Устанавливаемые счетчики будут теперь фиксировать индивидуальную ответственность. Если к учету электроэнергии мы привыкли — стараемся выключать свет, к водным счетчикам еще только привыкаем — чиним краны, то что делать с новыми счетчиками теплоэнергии? Как сберечь тепло в своем доме, чтобы платить меньше?

К содержанию

Всех поставят на счетчик

Учитывая перманентный рост коммунальных платежей, многие сметливые граждане перешли на трехфазные счетчики электроэнергии. Установка таких счетчиков стоит порядка 3 000 р. и окупается, в зависимости от того, сколько тратится энергии, — от 1 месяца до 1,5 лет. Чтобы еще больше сэкономить, государство создаст такие условия, что мы постепенно сами перейдем на энергосберегающие лампочки (с рынка постепенно исчезнут обычные лампочки накаливания). Эти требования прописаны в вышедшем в прошлом году ФЗ № 261 "Об энергосбережении". Там же говорится о том, что теперь на всех продаваемых бытовых приборах должен быть отмечен класс энергоэффективности, в зависимости от того, сколько ватт он потребляет.

Относительно недавно началась установка счетчиков учета воды. Считают они не по нормативам (в зависимости от того, сколько человек прописано), а по тому, сколько расходуется воды в каждой квартире. Пока счетчики установлены не у всех, экономия получается значительная — в 2-3 раза, и окупается установка прибора (около 6 000 р.) примерно за 3-4 месяца.

По данным Валентины Филоновой, генерального директора компании "Асквэл", за последний год в России было зафиксировано незначительное снижение потребления воды.

Как будет учитываться такой важный в нашем климате ресурс как теплоэнергия? Именно на нее приходится порядка 80 % всех энергозатрат.

К сожалению, в российском ЖКХ так устроена система коммуникаций отопления, что до того, как тепло дойдет до потребителей, значительная его часть "потеряется" по дороге. Кроме того, практически половина общих тепловых потерь в холодный период приходится на подогрев вентиляционного воздуха. Это происходит из-за существующей системы вентиляции в наших домах. Она называется естественной и подразумевает "естественное" проникновение холодного воздуха с улицы через щели в старых деревянных оконных рамах и стенах. Расчет отопления в прошлые годы делали, исходя из этого постоянного притока свежего воздуха. Сейчас же для борьбы с утечкой квартирного тепла повсеместно устанавливаются герметичные окна, утепляются фасады зданий. При этом расчеты отопления остались прежними, поэтому в квартирах нарушается тепловой баланс: поскольку свежему воздуху неоткуда проникнуть внутрь, становится душно, жарко. Мы открываем окна и.... греем улицу. Теплопотери очевидны.

Чтобы нормализовать этот процесс, правительство обяжет совершить нас следующие действия. С 1 января 2012 года в каждой квартире современного строительства либо в индивидуальном доме должны будут появиться приборы учета теплозатрат — теплосчетчики. В старых домах теплосчетчики будут установлены на дом или стояк. Вместе с теплосчетчиками на радиаторах отопления необходимо будет установить терморегуляторы. То есть мы сможем регулировать температуру в своей квартире, учитывать это по показаниям счетчика и платить за тепло не по общим нормативам, а каждый в меру своей закаленности — сколько нагреем, столько и оплатим.

К содержанию

Как сохранить тепло?

Для сохранения тепла в собственной квартире, конечно, в первую очередь нужно исключить теплопотери: поставить, например, сзади батареи отражающий экран, чтобы греть воздух в квартире, а не стену, а также позаботься об установке энергоэффективных окон. Однако не стоит забывать о том, что герметичные окна препятствуют поступлению свежего воздуха в квартиру. А это чревато заболеваниями, постоянной утомляемостью, аллергией. Чтобы сберечь тепло и добиться благоприятного микроклимата в помещении, существуют специальные устройства — автоматические приточные клапаны, действующие по потребности. Именно такие устройства были рекомендованы к использованию в Приказе № 262 Минрегионразвития, вышедшего этим летом.

Клапан представляет собой небольшой пластиковый тубус с подвижной заслонкой, которая регулирует поступление свежего воздуха. Клапан устанавливается на верхнюю часть рамы в горизонтальном положении, не препятствуя закрытию окна. Дополнительные энергозатраты на работу клапана не нужны. Специальный датчик-привод устройства из полиамидной ткани реагирует на изменение влажности воздуха в помещении, уменьшая или, наоборот, увеличивая раскрытие его створок. Таким образом, за подачей свежего воздуха не приходится следить специально, поэтому их и называют автоматическими. Приточные клапаны, которые регулируют приток воздуха по влажности в помещении, называются гигрорегулируемыми. Если в квартире повысилась влажность — створки клапана приоткрываются, впуская большее количество свежего воздуха. Если дома никого нет, то свежий воздух поступает в "фоновом" режиме. Стоимость приточных клапанов — от 1 350 р. Гигрорегулируемыми бывают также и вытяжные решетки. Они работают по тому же принципу, и когда в доме никого нет, делают минимальной вытяжку воздуха, чтобы сохранить тепло. Стоимость таких устройств начинается от 2 500 р., они неприхотливы, их периодически лишь нужно протирать влажной тряпочкой.

Описанный приточный клапан называется "автоматическим" (самостоятельно регулирует поток свежего воздуха), и действующим "по потребности" (в зависимости от присутствия человека в помещении). Именно такие качества клапана позволяют его отнести к энергоэффективным приборам.

Интересно, что приборов, отвечающих требованиям Приказа, на российском рынке практически нет. Единственными клапанами, обеспечивающими подачу воздуха "по потребности", оказались устройства французского производителя "Аэрэко". "Гигрорегулируемые приточные клапаны в сочетании со специальными автоматическими вытяжными решетками, работающими по такому же принципу способны сэкономить до 40% тепла, идущего на подогрев вентиляционного воздуха", — объясняет Борис Бутцев, ведущий технический специалист по вентиляции и микроклимату компании "Аэрэко". Еще больше сберечь тепло поможет установка специализированных вентиляторов на стояк воздуховода. Решение о монтаже таких устройств нужно принимать на коллективном уровне среди жильцов подъезда.

Установка энергоэффективных окон с приточными клапанами и терморегуляторов на батареи уже сейчас позволит нам быстрее адаптироваться к новому учету теплоэнергии, основанной на наших потребностях, а не на муниципальных расчетах. По мнению экспертов, после 2012 года будет определен лимит энергопотребления на человека в месяц, а все, что сверх того, будет оплачиваться примерно в 5 раз дороже. Поэтому как в случае с водосчетчиками, экономичней будет платить только за индивидуально потребленное тепло. И устройства, обеспечивающие его сохранение в наших квартирах, будут как нельзя кстати.

Статья предоставлена сайтом Индикаторы Рынка Недвижимости